Adjustable
Rate Mortgage (ARM) - кредит,
где
процент
изменяется
в
зависимости
от
колебаний
определенного
индекса
Appraisal
Report - экспертная
оценка
стоимости
определенной
недвижимости
в
определенное
время
"As
is"
- формулировка
в
контракте,
указывающая
на то, что
недвижимость
продается
без
гарантии
в
отношении
ее
состояния
Closing
Costs - расходы,
связанные
в
оформленим
сделки
купли/продажи,
которые
подлежат
оплате в
день
закрытия
контракта
Closing
Statement - документ,
определяющий
платежи
сторон во
время
закрытия
контракта
Conventional
Loan - заем,
который не
застрахован
FHA и не
гарантирован
VA
(Администрацией
ветеранов
Вооруженны
Сил)
Deed
-
документ,
переводящий
право
собственности
на
недвижимость
с продавца
на
покупателя
Down
Payment - при
покупке
недвижимости
с
кредитованием
это сумма,
которую
покупатель
вносит
для
оплаты
части
стоимости
недвижимости,
остальное
оплачивает
кредитор
Earnest
Money Deposit - деньги,
которые
передаются
продавцу
вместе с
предложением
на покупку
недвижимости
в качестве
подтверждения
серьёзности
намерений
покупателя
Exclusive
Right to Sell - договор,
дающий
брокеру
исключительное
право на
получение комиссионного
вознаграждения
вне
зависимости
от того,
кто продал
недвижемость
FHA-insured
Loan - кредит
на покупку
недвижимости,
застрахованный
Федеральной
Жилищной
Администрацией
Foreclosure
- юридическая
процедура
по
взыманию
задолженности
по кредиту
на покупку
недвижимости
или других
долгов,
связанных
с
недвижимостью
Listing
- контракт,
в
соответсвии
с которых
нанимается
риелтор
для
продажи
недвижимости
Loan-to-value
Ratio - процент,
отражающий
сумму
займа по
отношению
к рыночной
стоимости
собственности
Mortgage
- залог
недвижимости
в
обеспечение
возврата
займа на
ее
приобретение
Mortgage
Insurance Premium (MIR) - платеж
за
страхование
кредитора
от рисков
финансовах
потерь в
случае
неплатежей
по кредиту,
предоставленному
на покупку
недвижимости
Multiple
Listing Service (MLS) - совместная
база
данных
риелторов
о
недвижимости,
выставленной
на продажу
PITI
- сокращенно
ежемесячный
платеж по
кредиту на
покупку
недвижимости,
включающий
в себя
возмещение
суммы
кредита,
процент по
кредиту,
налоги
и
страховку
недвижимости
Points
- процент
от суммы
кредита,
который
подлежит
оплате
кредитору
в виде
премии за
предоставление
кредита
при
подписании
кредитного
договора (каждый
пункт
эквивалентен
одному
проценту
от суммы
кредита)
Private
Mortgage Insurance (PMI) - форма
страхования,
защищающая
кредитора
от рисков неплатежей
по кредиту
в тот
период
времени,
когда
соотношение
между
оплаченной
и
неоплаченной
частью
суммы
кредита
составляет
менее 20%
Survey
-
документ,
отределяющий
площадь и
границы
недвижимости
Title
- документ,
свидетельствующий
о праве
собственности
Title
Closing - акт,
завершающий
сделку на
приобретение
недвижимости,
когда
продавец,
покупатель
и служащий
фирмы,
оформляющей
передачу
права
собственности,
встречаются
для
подписания
соответствующих
документов
и
осуществления
необходимых
платежей
Title
Insurance - документ,
страхующий
от
финансовых
потерь в
случае
обнаружения
дефектов
в праве
собственности
на
недвижимость
|